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ガーデンハイツ入間管理規約集
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自治会規約
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 この管理規約集は、最新改定の内容が掲載されています。
   最新改定日: 平成28年 2月28日(管理規約集関係)
   最新改定日: 平成28年 3月21日(自治会規約関係)
 
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ガーデンハイツ入間管理組合
          規約改正等コメント
1.「ガーデンハイツ入間管理規約」(平成28年2月28日改正)    新旧対照表    臨時総会議案書     規約改正等住民説明会資料
 (1)役員の資格要件の緩和について(資格要件の範囲拡大を図る)
 (2)役員の任期について
 (3)理事長の職務権限について
 (4)理事会権限の明確化等
 (5)専有部分の修繕等について
 (6)バルコニー等の管理及び窓ガラス等の改良について
 (7)管理組合の業務に関する整理及び管理費の支出
 (8)災害発生時の必要箇所への立入りについて
 (9)管理組合の目的について
 (10)承継人に対する債権の行使
 (11)理事の監事への報告
 (12)議決権について
 (13)理事会の業務
 (14)理事会の会議及び議事
 (15)管理費等の徴収
 (16)管理費の過不足
 (17)帳票類等の作成、保管
2.「使用細則」(改正)    新旧対照表
 (1)第3章の「専有部分の修繕等」の各条文を削除
 (2)国土交通省の「中高層共同住宅使用細則モデル」に準拠して構成の変更及び文言修正
3.「長期修繕委員会細則」(改正)    新旧対照表
 (1)委員会の成立要件及び議事の決議要件の見直し
 (2)委員会に委員長、副委員長及び書記を置くこととし、各々の業務について明記
 (3)議事録及び決定事項の記録についての規定を追加
4.「専有部分の修繕等に関する細則」制定案について(新規制定)
 管理規約第18条(専有部分の修繕等)第9項の規定に基づき、専有部分の修繕等に係る承認の申請の手続、承認または不承認の基準、その他専有部分の修繕等に係る事務の処理等に関し、必要な事項を定めた
5.「理事会運営細則」制定案について(新規制定)
 管理規約第73条(細則)の規定に基づき、ガーデンハイツ入間管理組合の理事会運営等に関し必要な事項を 定めることにより、理事会の運営が円滑かつ適正に行われることを目的とする
 理事会の運営に際してのルールやこれまで内規であった役員報酬の規定にも触れ、新たに運営細則を制定した



■ 国土交通省報道発表(平成28年3月14日)

マンションの管理の適正化に関する指針(平成28年3月14日国土交通省告示第490号)

●マンション標準管理規約及び同コメント(最終改正 平成28年3月14日国土動指第89号、国住マ第60号)
  ・標準管理規約及び同コメント(単棟型) (PDF)

●改正にあたっての参考資料
  ・改正の概要(PDF)
  ・改正事項一覧(PDF)
  ・マンションの管理の適正化に関する指針 新旧対照表(PDF)
  ・マンション標準管理規約 改正点(PDF)
  ・パブリックコメントにおける主な意見の概要とこれらに対する国土交通省の考え方(PDF)

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